持續(xù)發(fā)力 穩(wěn)健開疆 | 領(lǐng)跑商企服務(wù)賽道 卓越商企服務(wù)2021上半年大事記

卓越商企服務(wù)深耕商務(wù)物管逾20年，積累了向不同商務(wù)物業(yè)提供全方位服務(wù)的豐富經(jīng)驗。結(jié)合豐富的運營管理經(jīng)驗和對客戶需求的深刻認(rèn)識，為客戶提供全生命周期資產(chǎn)維護(hù)和全鏈條的綜合設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)。

在贏得市場廣泛聲譽和眾多頭部企業(yè)、世界500強企業(yè)、獨角獸企業(yè)等普遍認(rèn)可和信賴的基礎(chǔ)上，卓越商企服務(wù)背靠“大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)第一股”，在商企服務(wù)賽道一路領(lǐng)先，以標(biāo)桿成就不凡，樹立了良好的品牌知名度和市場影響力。

上半年，卓越商企服務(wù)持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健開疆，接連中標(biāo)眾多國內(nèi)知名優(yōu)質(zhì)項目，新項目拓展碩果累累，新拓業(yè)務(wù)主要為互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)、知名企業(yè)總部、科技公司、500強企業(yè)和獨角獸企業(yè)，以及互聯(lián)網(wǎng)及科技巨頭大客戶上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈的深耕與開拓。新簽約的外拓項目和戰(zhàn)略合作客戶包括：騰訊、大疆、阿里巴巴、華為、京東、唯品會、OPPO、VIVO、小鵬汽車、榮耀、恒生電子、森馬、趣拿科技等共計83個外拓非住宅項目，新增企業(yè)總部和超高層項目15個，商業(yè)綜合體項目4個。服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋超高層寫字樓和辦公樓、企業(yè)總部、辦公與研發(fā)園區(qū)、商業(yè)綜合體、金融企業(yè)、生物醫(yī)藥、物流園區(qū)、政府公建等。

卓越商企服務(wù)拓展業(yè)績牛氣當(dāng)頭，中標(biāo)廣發(fā)證券珠海分公司及營業(yè)部，繼承接廣州廣發(fā)證券總部大廈后，持續(xù)拓展金融企業(yè)大客戶延伸業(yè)務(wù)，做大行業(yè)深度。

中標(biāo)vivo新一代職場項目，唯品會COE樓層服務(wù)及騰訊青島云雀職場項目、京東大物業(yè)（鶴壁）項目。戰(zhàn)略合作大客戶深耕全國聯(lián)動。 

企業(yè)總部及大客戶項目再添標(biāo)桿，華東區(qū)域中標(biāo)上海夢餉集團(tuán)項目，卓越商企服務(wù)為客戶提供包含其位于上海的總部以及位于寧波、揚州、鎮(zhèn)江、杭州等駐外辦公場地、職場、物流倉儲等在內(nèi)的綜合物業(yè)服務(wù)，體現(xiàn)出卓越的業(yè)務(wù)整合能力和跨區(qū)域聯(lián)動運營能力。

上海夢餉集團(tuán)

華東區(qū)域乘勝追擊，中標(biāo)杭州恒生大廈A、B座（原總部大廈）物業(yè)服務(wù)項目，在先期中標(biāo)恒生電子新總部辦公大樓的基礎(chǔ)上，延續(xù)核心大客戶服務(wù)領(lǐng)域，不斷加深大客戶的業(yè)務(wù)跟隨性，成為客戶值得信賴的業(yè)務(wù)伙伴。

恒生大廈（原總部）

繼接管華為蘇研所后，又中標(biāo)華為蘇州基地二期D1、D3綜合設(shè)施管理（IFM）服務(wù)項目，憑借夯實的服務(wù)經(jīng)驗和不斷積累的服務(wù)口碑，卓越商企服務(wù)逐步擴(kuò)大華為大客戶在全國的管理規(guī)模。

 華為蘇州基地二期

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面，卓越商企服務(wù)發(fā)展態(tài)勢迅猛，華東區(qū)域中標(biāo)綠地全球進(jìn)口商品浙江運營中心、杭州森馬未來科技城園等，多業(yè)態(tài)覆蓋，進(jìn)一步提升了華東區(qū)域核心城市品牌影響力。

華南大區(qū)陸續(xù)中標(biāo)大客戶深入合作的職場項目——唯品會VIP樓層、騰訊教育重慶大學(xué)城項目；同時，憑借在深圳阿里中心的深耕服務(wù)，在阿里中心大小物業(yè)重新招標(biāo)中拿下全部訂單，全面接管自用和租賃混合的的全業(yè)務(wù)場景；與此同時，在金融類客戶名單上新添廣州銀行信用卡中心項目。

北京區(qū)域成功簽約翡翠公園商業(yè)中心、鼎橋通信技術(shù)有限公司、趣拿科技，客戶廣泛分布地產(chǎn)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及科技企業(yè)。

（左上）鼎橋通信技術(shù)有限公司

（右上）趣拿科技
（下）翡翠公園商業(yè)中心

華南大區(qū)中標(biāo)增城普洛斯物流園區(qū)域項目和廣州方硅百度新租賃職場項目、新簽廣州騰訊及成都騰訊項目新增職場區(qū)域，充分傳達(dá)出大客戶對卓越長期以來的滿意和信任。

同時，珠海片區(qū)成功中標(biāo)珠海鐵建大廈前介服務(wù)，該項目集5A甲級寫字樓、服務(wù)式公寓及中心配套商業(yè)三種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體。

華中區(qū)域入駐長沙京東亞一大物業(yè)（望城一期）項目，菜鳥武漢漢南園區(qū)項目、湖北省交通規(guī)劃設(shè)計院項目及紅樹林蔡甸園區(qū)物流園項目。

卓越商企服務(wù)市場業(yè)績再次取得了驕人的成績，陸續(xù)中標(biāo)騰訊創(chuàng)益職場，騰訊青島職場，騰訊長沙職場，騰訊深圳金騰職場和騰訊前海大廈，其中騰訊前海大廈超大體量IFM全業(yè)務(wù)場景，集辦公、商業(yè)、公共空間為一體，繼騰訊大廈、騰訊濱海大廈兩個總部大廈后，騰訊在深圳第三個自建自用超甲級寫字樓。

卓越商企服務(wù)憑借商務(wù)賽道優(yōu)勢成功中標(biāo)騰訊互娛全國框采服務(wù)，涵蓋研發(fā)、測試和運營的全I(xiàn)FM場景，同時中標(biāo)騰訊深圳同方大廈項目，在互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)名錄上再添一筆。

華南區(qū)域承接大疆天空之城總部大廈，這是大疆首個自建自用總部大廈，集研發(fā)、辦公為一體的超甲級寫字樓，天空之城的誕生被譽為是一場建筑與無人機的碰撞。是粵港澳大灣區(qū)標(biāo)志性“未來派”建筑的經(jīng)典代表，被評為“2021年全球最值得期待建成完工的10個新建筑”之一。憑借扎實的企業(yè)總部服務(wù)運營經(jīng)驗和與大疆在創(chuàng)新務(wù)實的文化理念上的契合性，卓越商企服務(wù)力拔頭籌，在知名企業(yè)總部標(biāo)桿項目再下一城。

中標(biāo)紅樹林全國戰(zhàn)采、唯品會芳村總部基地項目，繼唯品會琶洲全球總部項目后，繼續(xù)與唯品會深度合作。此外，開啟北京華潤1號倉改造工程服務(wù)，是與榮耀客戶在基礎(chǔ)服務(wù)外延伸的重大小改增值服務(wù)。

中標(biāo)OPPO上海張潤大廈職場，中標(biāo)快手上海、杭州、無錫和天津等多地職場。卓越商企服務(wù)跨區(qū)域、大規(guī)模、高競爭力的作戰(zhàn)能力，充分契合了企業(yè)大客戶跨區(qū)域統(tǒng)籌運營的增長需求。

承接騰訊廣州、深圳兩地的多個職場服務(wù)，分別是廣州微信總部B10職場、QQ音樂科興職場、生態(tài)園擴(kuò)租職場等。伴隨騰訊公司持續(xù)增長和業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，適應(yīng)業(yè)務(wù)需求的IFM場景有著長足的擴(kuò)容空間，至今卓越商企服務(wù)與騰訊已持續(xù)合作十三年，是騰訊公司物業(yè)供應(yīng)商最大的合作伙伴。

中標(biāo)武漢大學(xué)中南醫(yī)院、杭州地鐵五號線南段、中國能源集團(tuán)包神鐵路神木北站等物業(yè)服務(wù)項目，在醫(yī)療物業(yè)和城市物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域繼續(xù)開疆?dāng)U土，2021年上半年持續(xù)布局新業(yè)務(wù)市場和業(yè)態(tài)，不斷擴(kuò)展服務(wù)的廣度。

O????????????????PPO上海張潤大廈項目

武漢大學(xué)中南醫(yī)院

中標(biāo)深圳榮耀手機坪山工廠項目，集行政辦公、生產(chǎn)、研發(fā)的綜合IFM業(yè)務(wù)場景，榮耀全國首個綜合基地，綜合設(shè)施設(shè)備的集成度高，對生產(chǎn)環(huán)境的精密設(shè)備、無塵室、特殊氣體等有較高的業(yè)務(wù)連續(xù)性保障要求。這是卓越商企服務(wù)繼服務(wù)于OPPO、VIVO等知名智能終端制造商企業(yè)大客戶及上下游產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)孵化深耕下，在優(yōu)質(zhì)潛在大客戶挖掘上的又一豐碑。

中標(biāo)大疆創(chuàng)維總部辦公樓，繼大疆天空之城項目后，在全I(xiàn)FM業(yè)務(wù)場景的廣泛合作。

中標(biāo)小鵬汽車IFM業(yè)務(wù)全國框采，成為小鵬汽車綜合設(shè)施管理核心供應(yīng)商，業(yè)務(wù)范圍包含辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售的全I(xiàn)MF場景，伴隨小鵬汽車全國業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展，在全生命周期不動產(chǎn)服務(wù)方面將有長期和廣泛的合作空間。

中標(biāo)蘇州翰川科技項目、粵海產(chǎn)業(yè)園項目、深圳法本信息訊美項目、上海網(wǎng)易辦公職場、學(xué)而思上海校區(qū)等項目，多區(qū)域、多業(yè)態(tài)方面持續(xù)發(fā)力，壯大商務(wù)領(lǐng)域業(yè)務(wù)版圖。

華南大區(qū)接連拓展合作廣州江高創(chuàng)新中心、山東臨沂國金中心等。深入推進(jìn)“一體兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略（物業(yè)管理為基礎(chǔ)，資產(chǎn)服務(wù)與商務(wù)服務(wù)加持），與客戶構(gòu)建長期、多元、深度合作關(guān)系。

新簽合作意向項目合作期長；合作內(nèi)容涵蓋：前介設(shè)計評審、案場服務(wù)、承接查驗、交付管理、正常期物業(yè)管理、策劃定位、招商招租、商務(wù)服務(wù)等全生命周期服務(wù)；同時在資產(chǎn)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)方面有新突破，為后期的類似項目市場拓展提供樣板，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展奠定差異化優(yōu)勢及收獲更高維度的發(fā)展空間。

臨沂國金中心

• 卓越商企服務(wù)斬獲2021多項榮譽，獲得“2021藍(lán)籌物業(yè)百強企業(yè)”、“2021卓越投資價值企業(yè)”兩項大獎，卓越商企服務(wù)集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理郭瑩榮獲“2021年度領(lǐng)軍人物”稱號，并成功入圍RICS Awards China 2021 “年度設(shè)施管理團(tuán)隊”獎項

• 成功入圍百強企業(yè)，卓越商企服務(wù)榮獲“2021中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)力百強企業(yè)”、“2021中國辦公物業(yè)服務(wù)力20強企業(yè)（TOP3）稱號。

• 持續(xù)開拓，屢創(chuàng)佳績。卓越商企服務(wù)榮膺“2017-2021連續(xù)五年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”（TOP14）、“2021中國辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”（TOP2）、卓品商務(wù)服務(wù)有限公司榮獲“2021中國物業(yè)服務(wù)多種經(jīng)營優(yōu)秀企業(yè)”。卓越商企服務(wù)于2021年正式被納入MSCI中國全股票小型股指數(shù)。

• 摘得桂冠，不斷突破。卓越商企服務(wù)獲納入恒生物業(yè)服務(wù)及管理指數(shù)成份股；卓越蔚藍(lán)群島四期榮獲首批省級“質(zhì)量標(biāo)桿”項目稱號；卓越商企服務(wù)榮獲2021 “金殿獎”最受歡迎物業(yè)及設(shè)施管理公司獎。

• 不忘初心，砥礪前行。卓越商企服務(wù)(股份代號：6989.HK)，獲納入恒生綜合指數(shù)成份股名單，并榮膺，第五屆“金港股”頒獎盛典榮獲“最受投資者歡迎新股公司”獎項。卓越商企服務(wù)拿下多獎，在開拓的道路上，持續(xù)綻放。