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    深化合作,卓越商企服務低風險策略下的合作拓展模式

    2021-12-21 來源:和訊財經(jīng)
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          伴隨著房地產(chǎn)市場的整合加速,物管市場的整合亦有望持續(xù)。其中,與內(nèi)循環(huán)息息相關的商業(yè)物管這條賽道尤其值得關注。


      在高端商業(yè)物管賽道上,卓越商企服務(6989.HK)是最受市場期待的物管企業(yè)之一。卓越商企服務近年不斷推進市拓,進一步深化布局中原地區(qū),通過與當?shù)佚堫^物業(yè)加強合作,輸出品牌與品質(zhì)之同時,穩(wěn)健地實現(xiàn)關鍵賽道的地理戰(zhàn)略卡位。


      據(jù)了解,在中原地區(qū)布局上,卓越商企服務與河南黃錦物業(yè)管理有限公司持續(xù)深化合作,整合利用卓越物業(yè)在大型綜合性寫字樓、城市綜合體、高新科技企業(yè)總部、大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理等物業(yè)服務經(jīng)驗,助力黃錦物業(yè)系統(tǒng)規(guī)范、快速發(fā)展,為機關后勤、高檔住宅、商務寫字樓、大型綜合體、各類園區(qū)、公共服務等提供物業(yè)、后勤服務賦能一攬子解決方案;建立股東、員工與客戶的利益共同體,倡導共生共贏,共同發(fā)展的企業(yè)文化。


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      河南黃錦物業(yè)具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),是河南省物業(yè)管理行業(yè)較早通過ISO9001:2000質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、食品安全管理體系認證的企業(yè),是河南省物業(yè)管理行業(yè)通過信息安全管理體系認證的首家企業(yè)。公司累計接管項目460余個,合作客戶包括:政府機關、事業(yè)單位、大型企業(yè)集團、金融機構、公共服務單位(如:鄭州機場T2航站樓、鄭州地鐵、南方航空(600029)公司等);以及大型城市綜合體、高端住宅區(qū)等。


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      據(jù)悉,卓越商企服務也非??春么ㄓ褰?jīng)濟區(qū)的發(fā)展,近期卓越商企服務與成都知名物管公司開展了一系列合作,開拓成都核心地段的高端商務綜合體項目,發(fā)揮卓越商企服務在高端商務領域的專業(yè)優(yōu)勢,在成都核心區(qū)域及商務圈樹立卓越優(yōu)質(zhì)商務樓宇項目管理形象,逐步打造成區(qū)域標桿,并以此為依托開展區(qū)域業(yè)務拓展優(yōu)質(zhì)商務物業(yè)。依托卓越商企服務多年的商務樓宇管理經(jīng)驗積累及項目全流程資產(chǎn)管理能力、企業(yè)客戶商務服務能力,卓越商企服務目前正在開展與當?shù)囟鄥^(qū)政府、國資平臺企業(yè)開展深入交流及合作探索,通過整合優(yōu)秀服務資源為客戶提供一體化解決方案,包括:項目研策定位、產(chǎn)業(yè)招商及運營管理等,實現(xiàn)戰(zhàn)略合作及集中項目合作落地,大力推動產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)導入等合作模式。


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      卓越商企服務在川渝地區(qū)服務眾多高科技互聯(lián)網(wǎng)客戶,主要客戶有:騰訊、阿里巴巴、京東、oppo、vivo、數(shù)字天空、知道創(chuàng)宇、聯(lián)發(fā)芯、匯頂科技(603160)等,借助卓越商企服務多年的互聯(lián)網(wǎng)、金融、高端制造等頭部客戶服務積累,目前在成都開展與當?shù)刭Y產(chǎn)業(yè)主方的多維合作,整合發(fā)展平臺,為成都區(qū)域產(chǎn)業(yè)及專業(yè)園區(qū)、資產(chǎn)項目的運作摸索新商業(yè)合作模式,實現(xiàn)規(guī)?;椖柯涞?。


      自2020年10月19日上市以來,卓越商企服務不斷深化在重點城市及經(jīng)濟區(qū)域完善布局,帶動其向高端化領域發(fā)展,且通過先參股合作后續(xù)增持的形式,形成低風險的并購風險管理,在當下以穩(wěn)健為基調(diào)的投資原則下更符合市場的預期。綜上可見,扎根華南的卓越商企服務于近年來通過不同形式的合作或并購,已開展了全國性重點區(qū)域的深化布局,形成了其獨特的廣泛物管網(wǎng)絡布局。


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